一、项目概况

       该项目位于德州市高铁新区的核心区之内。项目北靠高铁新区交通主干道马颊河路，东侧为马颊河生态岛，西距德州高铁东站仅有2公里的距离。项目占地约90.88亩，建筑总面积约121174平方米。

二、 初步规划设计方案

该项目主入口设在地块北侧东方红路上，入口处设置入口广场，中间设景观走廊。沿东方红路地块两侧设置环形车行入口，车行道宽度为6米，构成小区的主要交通干线，除消防、医疗急救、搬场等特殊情况外，均为步行区域，步行道结合中央景观走廊设计。

规划设计引入“四亲”环境设计理念，因地制宜，尽可能还原自然人居，皆在创造现代居住区的景观面貌。

“亲地”-部分建筑底层挑空设计，将绿地、休闲空间引入建筑。

“亲绿”-赋予景观绿地以艺术风格和文化品位，突破简单的平面层次分布。

“亲子”-为儿童提供游乐场地，丰富多样的植被也让其更容易接触自然。

“亲合”-构筑充满社会文化记忆和天伦之乐的亲和空间。

绿化系统采用水面与植被相结合的手法，期间点缀以自然建筑小品。在平面布置上采取点、线、面相互穿插的构图方式。绿化配置采用各具特色的植物树种，并配以各具特色的小品，全面细致的考虑居民各类活动，并为之提供适宜、便利的场所，同时使环境具有可识别性。

立面设计以欧式简约为主风格，打造出具有鲜明个性的住宅群体，可极大提升高铁新区，特别是马颊河生态岛的对外形象和知名度，必将成为陵城区的地标性建筑。该项目建成后，可凭借良好的交通区位优势，极大地冲击南来北往过客的视觉，形成宣传城市形象的一张新的名片。